"Гарантия - это строительство домов, а не финансовых пирамид"

Тел. +7 (863) 244-00-94
Газета "Комсомольская правда"
четверг, 7 июня, 2007
Ответственное лицо: 
Ген. Директор ООО "Славяне" Юрий Погиба, гл. редактор Сунгоркин В.Н.

 

Можно ли получить ипотечный кредит на строй вариант?

- Развитие ипотечного креди­тования в настоящее время во многом определяет спрос на жи­лье экономического класса. Рассрочка на 10 и более лет да­ет возможность осуществить для многих несбыточную мечту жить в собственной квартире, но в то же время ипотека силь­но увеличивает итоговую стои­мость жилья. Поэтому, несо­мненно, покупателям интересен стройвариант. Федеральный за­кон № 214 во многом ограничил возможности долевого участия граждан в строительстве, нало­жив ряд ограничений на прода­жу паев застройщиком. Но, учи­тывая, что наша компания стре­мится к долгосрочной работе на рынке жилищного строительст­ва, мы выполнили все необходи­мые требования ФЗ № 214 и осуществляем регистрацию до­говоров долевого участия в ор­ганах юстиции. Вот с такими до­говорами долевого участия воз­можно получение ипотечного кредита на стройвариант. Одна­ко во многом это зависит и от позиции кредитора. Мы успешно сотрудничаем с рядом ипотеч­ных компаний, особо хотелось бы отметить «Ипотечно-инвести-ционное агентство города Ростова-на-Дону», банк «КИТ-Финанс». В ближайшее время мы осуществим аккредитацию в банке «УралСиб».

С какими строительными компаниями предпочита­ют работать банки? 

-  Здесь в позиции банков нет ничего нового. Они по-прежнему предпочитают работать с надеж­ными партнерами, имеющими не только положительную кредит­ную историю, но и достойную репутацию на профильном рын­ке. Знакомишься с новым бан­ком, рассказываешь о 10-лет­ней истории компании, о 100 ты­сячах кв. м построенного и сдан­ного в эксплуатацию жилья и сразу находишь общий язык. 

Какие гарантии может дать строительная компа­ния по срокам сдачи жилья? 

-  Когда строительная компания строит дома, а не финансовые пирамиды, это и есть самая на­дежная гарантия сроков сдачи. В этом случае рассчитываются и объем ресурсов, и производст­венные мощности, и возможные задержки при проектировании и получении разрешительной доку­ментации. От сбоев никто не за­страхован, главное - извлекать уроки из своих ошибок и зани­мать честную позицию по отношению ко всем участникам строительства.

Go to top